家屋調査

家屋調査とは

公共工事に係る工事の施工に起因する地盤変動により、建物等に損害が生じていないか調査します。

工事に伴う家屋調査の種類

事前調査 事後調査
工事着工前に行います。工事前の現状を、写真やスケッチなどで記録しておきます。 工事完了後に行います。工事前に調査した資料との比較・対比を行い、損害が生じていないかを検証します。

調査項目

土台高測定

レベルを使用し、水準点（固定点）からの高低を測定します。

傾斜量測定

傾斜計を使用し、1m当りの傾斜量を測定します。（内部：柱・内壁・床、外部：外壁）

建具の建付調査

戸の開閉状況や、戸と建具枠との隙間を調査します。

内壁・天井・床等の調査

亀裂、隙間、ちり切れ、雨漏り等の状況を調査します。

外壁・基礎等の調査

亀裂、破損等の状況を調査します。

地下水調査

工事着工前及び工事完了後、また、要望があった場合は工事中に地下水調査（揚水量調査・水質試験）を行い、比較をすることで、地下水の変動や水質の変化が工事の影響かどうかを確認します。